Xalapa, Ver
.- A partir de este próximo jueves, los beneficiarios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), podrán ya solicitar el “Crediterreno Infonavit”, con el cual la dependencia ahora les financiará terrenos para construir sus casas de acuerdo con sus necesidades y preferencias.
La dependencia detalló que esta nueva modalidad de crédito, permitirá a los trabajadores que cotizan en el Instituto adquirir, de forma individual, un terreno para uso habitacional a través de dos opciones de crédito: Infonavit total o Crédito Infonavit.
El cual ademas cuenta con beneficios adicionales, como que cuenta “con un modelo de puntos específico”, denominado B900, con el cual el puntaje mínimo para solicitarlo es de 980 puntos.
Es decir, “Bajo este sistema de puntaje, las y los trabajadores que tramiten Crediterreno Infonavit podrán acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, el cual se asignará dependiendo de la entidad en donde adquieran el terreno, habrá entidades que presenten mayor demanda de suelo, donde se podrá asignar un puntaje mayor”, explicó el Infonavit a través de un comunicado.
Sin embargo, la adquisición de estos terrenos estará sujeta a ciertas condicionantes, como que los terrenos que deseen ser adquiridos a través del crédito deberán ubicarse en zonas cercanas a centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo, aclaró el organismo.
Igualmente, se especifica que los terrenos tramitados deberán estar fuera de cualquier zona de riesgo, como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas de riesgo de inundación, entre otros.
Estos son los requisitos que los derechohabientes deberán comprobar que cumpla el terreno deseado:
El título de propiedad individual libre de gravamen, Constancia de alineamiento y número oficial del terreno, Avalúo, Dictamen técnico de la propiedad, Documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto que incluye uso habitacional.
En cuanto a el plazo del crédito, se contempla es de máximo 15 años, bajo la consideración de que la edad más plazo no puede ser mayor de 65 años. Además, el monto máximo de crédito será en función de la capacidad de pago del derechohabiente.
También las tasas de interés serán variables y dependerán de si el trabajador tiene o no resuelta su necesidad de vivienda. En caso de que sea la primera acción de vivienda, la tasa será de entre 6.5% a 8.2%, y si es la segunda acción de vivienda, será de 9% a 11%.
